أعلنت الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني، عن إنجاز المرحلة الأولى من مشروع أعمال التخطيط العمراني والسجل العقاري العيني في المنطقة العقارية بمنطقة المساجد بمديرية بني مطر محافظة صنعاء.
وكشف رئيس الهيئة القاضي عبدالعزيز العنسي في مؤتمر صحفي نظمته الهيئة اليوم، عن نتائج تنفيذ المرحلة الأولى والثانية من الخطة المرحلية الثانية من مشروع بناء الدولة اليمنية الحديثة والآلية المبسطة والمسيرة للتسجيل العقاري للفترة 11 أبريل 2021 حتى 4 أغسطس الجاري.
وأوضح أن إجمالي الطلبات المقدمة للتسجيل العقاري ثلاثة آلاف طلب، تم انجاز ألف و402 معاملة، وتم اعتراض 22 معاملة وصدر قرار وقف التسجيل لـ 29 معاملة .. مشيراً إلى أن 63 معاملة لم تستوف الوثائق المطلوبة، في حين بلغ عدد المعاملات التي تستكمل إجراءاتها والبعض منها في طور الإعلان ألفاً و484 معاملة.
ولفت إلى أن عدد المخططات المنجزة والمعمدة بشكل نهائي في مختلف المحافظات 35 وحدة جوار و13 منطقة حجز زراعي و48 وحدة جوار تعميد أولي شق، وست شبكات رئيسية وبلغ عدد المخططات قيد الإنجاز 146 و12 شبكة رئيسية مدرجة ضمن الخطة المرحلية الثانية في تسع محافظات.
وأشار القاضي العنسي إلى أن مشروع السجل العقاري العيني الذي تطبقه الهيئة لأول مرة في اليمن، تم انجاز المرحلة الأولى منه وتعميد عشر وحدات جوار .. مرجعاً تأخر الانتهاء الكلي من المشروع إلى تساهل بعض الملاك في إحضار مستندات ملكياتهم.
واعتبر القطاع العقاري، من أهم قطاعات الأنشطة الاقتصادية التي يقاس عليها تقدم وتطور البلدان.. مؤكدا أن الحاجة اقتضت إرساء الملكية العقارية على أسس ثابتة ومتينة، لحفظ الحقوق وتمكين الجميع من العلم بالمركز القانوني للعقار قبل إبرام العقد.
وأفاد رئيس هيئة الأراضي بأن 70 بالمائة من أعمال التسجيل العقاري العيني، أعمال هندسية وفنية، ما يتطلب تنفيذها من قبل كادر فني متخصص مزود بكافة الأجهزة لإسقاط الوحدات العقارية على الصور الجوية والخرائط بمختلف المقاسات وتحديد المناطق والوحدات العقارية وتنفيذ إجراءات المسح وكذا إسقاط العقارات على الخرائط والمخططات.
ودعا الجهات ذات العلاقة والشخصيات الاجتماعية ووسائل الإعلام، لتوعية المواطنين بأهمية إحضار مستندات الملكية للمطابقة وإرشاد الفرق الهندسية بمواقع ممتلكاتهم، بما يمكن الهيئة من الانتهاء الكلي للمشروع وإدخال كافة التسجيلات للمنطقة العقارية العينية في البرنامج الإلكتروني المعد خصيصاً للسجل العقاري.
كما أكد أن الهيئة تبذل جهوداً واسعة لتنفيذ الخطط والإستراتيجيات، وفقاً للبرامج الزمنية المحددة .
من جانبه استعرض الوكيل المساعد للهيئة لقطاع التخطيط العمراني المهندس صدقي الملصي عرضاً عن إنجازات التخطيط العمراني "المشاريع المنجزة" بأمانة العاصمة ومحافظات صنعاء، تعز، إب، ذمار، الحديدة، البيضاء، عمران، المحويت وحجة والجوف.
وأوضح أن إنجازات قطاع التخطيط، تفعيل العمل التشاركي من خلال حصر المناطق العشوائية وتحديد الأودية والمناطق الزراعية وإنجاز دراسة الإطار العام لمتطلبات الترجمة المكانية للرؤية الوطنية وإنجاز الدليل الفني لإعداد المخطط الاستراتيجي العام للمدن اليمنية وغيرها.
وعرّج على التحديات التي واجهت، التخطيط العمراني وأبرزها التعارض في المشاريع وتنفيذها والاختصاصات والصلاحيات والقوانين وعدم العمل بها والتداخل في الاختصاصات وعدم توفير الموازنات وتبعية القطاع المثارة.
مستشار رئيس الهيئة العامة للأراضي عبدالصمد المرتضى، استعرض الأهداف الرئيسية لمشروع أعمال التخطيط العمراني والسجل العقاري العيني، في منطقة المساجد بمديرية بني مطر وآلية العمل والإجراءات المتبعة لتنفيذ المشروع.
وأفاد بأن من أهداف المشروع، إعطاء ثبوتية السجل العقاري وضمان استقرار التعاملات وتدعيم استقرار الأمن الاقتصادي والاجتماعي وتحقيق الاتفاق بين السجل العقاري والواقع القانوني للوحدة العقارية وتوفير العلنية للحقوق العينية العقارية المثبتة في السجل العقاري وإيجاد بيئة مناسبة لجذب الاستثمارات وحماية المليكات والحد من المنازعات العقارية.
وكشف عن استقبال المكتب ألفاً و375 وثيقة من المالكين المتقدمين للتسجيل منها ألف و282 بصيرة و75 فصلاً .. مستعرضاً مراحل أعمال التخطيط العمراني والسجل العقاري العيني والقطاعات المعنية بتنفيذها وفقاً للقانون.
عقب ذلك، وقع رئيس الهيئة العامة للأراضي والمساحة والتخطيط العمراني، بحضور رئيس محكمة بني مطر القاضي أحمد الباقري ووكيل نيابة بني مطر زيد الأكوع، على وحدات الجوار في بني مطر بمحافظة صنعاء.
