في خطوة استراتيجية تعزز حضورها الجغرافي وتوسع نطاق أعمالها، أعلنت مجموعة الدار العقارية عن استحواذها على 9 مبانٍ سكنية في إمارة الشارقة بقيمة إجمالية بلغت 300 مليون دولار. وتعد هذه الصفقة أول استثمار عقاري مباشر للمجموعة في الإمارة، مما يمثل دخولاً قوياً لسوق العقارات السكنية فيها.
تعزيز محفظة التطوير والاحتفاظ
تأتي هذه الخطوة لتنويع محفظة الأصول المخصصة للإيجار التابعة للمجموعة، حيث ترفع قيمة محفظة مشاريع التطوير والاحتفاظ لدى الدار إلى 21 مليار درهم. وتتضمن الاتفاقية الاستحواذ على ثلاثة مجمعات سكنية متكاملة ضمن مشروع الجادة الشهير، مما يضيف أكثر من 1,100 وحدة سكنية جديدة إلى محفظة الشركة، تستهدف شريحة واسعة من الأفراد والمستأجرين لفترات طويلة بأسعار تنافسية.
شراكة إستراتيجية مع أرادَ
تأتي هذه الصفقة استكمالاً للشراكة الإستراتيجية التي أُعلن عنها مؤخراً بين الدار وشركة أرادَ بقيمة 15 مليار درهم، والتي تهدف إلى استكشاف فرص استثمارية مشتركة ودعم نمو القطاع العقاري على المدى الطويل.
وفي هذا السياق، أكد طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار، أن الاستثمار في الجادة يتماشى مع إستراتيجية المجموعة في تعزيز نموها المستدام، معرباً عن تطلعه لتطوير الشراكة مع أرادَ. من جانبه، أشار أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أرادَ، إلى أن هذه الصفقة تعكس الثقة العالية في مشروع الجادة وفي متانة سوق العقارات في الشارقة.
مشروع الجادة: وجهة متكاملة
يمتد مشروع الجادة على مساحة 2.2 مليون متر مربع، ويعد أحد أبرز المشاريع العمرانية المتكاملة في الشارقة. ومن المتوقع أن يضم عند اكتماله نحو 25 ألف وحدة سكنية بقيمة مبيعات إجمالية تبلغ 35 مليار درهم. وقد شهد المشروع تسليم أكثر من 8,800 وحدة سكنية منذ بدء التسليم في عام 2021.
يتميز المشروع ببنية تحتية متطورة تشمل:
- مرافق للضيافة والتعليم والتجزئة.
- مجمّع مدار للترفيه العائلي ومراكز تجارية.
- مدرستين دوليتين وفندقين.
- مجمّع نِست المخصص لمساكن الطلاب.
- مساحات تجزئة مشغولة تتجاوز 300 ألف قدم مربعة.
ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الذيد، مما يوفر سهولة في التنقل، حيث يبعد 7 دقائق فقط عن مطار الشارقة الدولي، ونحو 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي، مما يعزز من جاذبيته للمستأجرين والمستثمرين على حد سواء.
