العبار: ثقة المستثمرين تعيد عقارات الإمارات لمسار النمو القياسي

أكد محمد العبار، مؤسس شركة إعمار، أن السوق العقارية في دولة الإمارات تشهد عودة قوية للإقبال القياسي، مدفوعةً بتعافي مؤشرات الأداء وانخفاض إلغاءات الحجوزات العقارية إلى أقل من 600 وحدة شهرياً، بعد أن كانت قد سجلت 1,200 وحدة خلال فترة التوترات الإقليمية الأخيرة.

جاء ذلك خلال مشاركته في جلسة دليل الرؤساء التنفيذيين: القيادة في ظل التحولات الدائمة، ضمن فعاليات الدورة التاسعة من منتدى الشارقة للاستثمار 2026، بحضور الشيخة بدور بنت سلطان القاسمي، رئيسة هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير شروق.

مؤشرات الثقة ومتانة السوق

أوضح العبار أن إعمار تبيع عادةً نحو 4 آلاف وحدة عقارية شهرياً، مشيراً إلى أن تراجع معدلات إلغاء الحجوزات إلى مستوياتها الطبيعية يعكس ثقة المشترين بمتانة السوق الإماراتية. وأضاف أن انتظام التحصيلات المالية يُعد مؤشراً حيوياً على التزام العملاء، مؤكداً أن منظومة الأمن والاستقرار وجودة البنية التحتية التي تتمتع بها الدولة تعزز جاذبيتها المستمرة للمستثمرين والعائلات.

التجارة الإلكترونية والضيافة

استشهد العبار بمؤشرات منصة نون للتجارة الإلكترونية، التي توفر بيانات دقيقة حول أنماط الاستهلاك، مؤكداً أن المؤشرات الحالية لا تزال إيجابية، لافتاً إلى أن نشاط قطاع الضيافة في الدولة سجل نمواً تجاوز 60 بالمئة مقارنة بمستوياته السابقة.

الذكاء الاصطناعي كضرورة تنافسية

وفي سياق التحول الرقمي، حذر العبار من أن الشركات التي تتباطأ في دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي ضمن عملياتها ستواجه تحديات تنافسية حادة خلال الأشهر الـ 12 المقبلة. ودعا القادة ورواد الأعمال إلى الاستثمار في مهارات هندسة الأوامر وتصميم التعليمات البرمجية، مشدداً على أن هذه التقنيات أصبحت ركيزة أساسية لرفع الإنتاجية وخفض التكاليف.

استراتيجية التوسع والإدارة المالية

شدد العبار على أهمية الانضباط المالي وتكوين احتياطيات نقدية خلال فترات النمو، لمواجهة أي تباطؤ محتمل. وأوضح أن شركاته تعتمد خططاً مالية بعيدة المدى تمتد لخمس سنوات، مع إجراء مراجعات دورية كل ثلاثة أشهر، مؤكداً تمسكه بسياسة الجودة في التسعير وعدم تقديم خصومات قد تضر بثقة المستثمرين.

واختتم العبار حديثه بالتأكيد على أن النجاح المؤسسي يعتمد بشكل جوهري على استقطاب أفضل الكفاءات، كاشفاً عن تخصيص 10 بالمئة من الأرباح لمكافأة الموظفين المتميزين، معتبراً أن تقدير الأداء هو المحرك الأول لاستدامة الشركات في الأسواق العالمية.